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中鉴信鉴定评估

什么是装修损失?该如何鉴定?

浏览次数: 124 发布日期: 2022-05-23 16:41:01

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装修损失是初始时房主投入金钱、精力,装修完成后没有达到房主的预期因而产生的损失,是指装修工程中的损耗。下面就为大家详细先容下什么是装修损失?该如何鉴定?


什么是装修损失?该如何鉴定?


什么是装修损失?


1、现值损失

即当装修合同被认定为无效之时的装修现存价值。在合同无效场合,此种情况下的承租人已占用使用了租赁房屋的一段时间,在此时期内所享有的装修利益应不被列入合同无效的损失范围内。


2、残值损失

即当合同解除之时,装修剩余"价值"的确定是以合同解除之时装修的现值为基础,而且不可比合同履行期间所摊销的装饰要低。


装修损失如何鉴定?


1、双方当事人可共同委托鉴定评估机构,或者共同向法院请求指定,申请或由法院来制定装修损失鉴定机构,该机构将要求当事人提供相关的材料,并进行实地调查,然后给出鉴定的结果。


2、装修损失鉴定标准按照专业鉴定机构所给出的结论进行。待结论给出之后,若损失不至太严重,可以主张维修,损失过于严重的可要求换新或重装。


除此之外,大家上期文章也为大家先容过装修损失赔偿原则,大家可以了解一下。


YH

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